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　　申请条件不高，购买符合移民政策规定金额的国债，持有当地相关的房产，就能拿到马耳他永居。而与其他欧洲项目相比，又多了一大灵活性，就是房产并不与移民身份捆绑，可购买也可以租房。不过国内投资人更倾向于购买房产，那么在买房前您需要了解以下事项：
 
　　永久产权
　　不同于国内大产权，当地房产及房产下的地皮都是永久属于房主的，只要不出售当地房产，就可以将房产交给子孙传承下去。
 
　　可靠的中介
　　在当地买房，有一个非常重要的角色就是房产中介会起决定作用。找一个专业，经验丰富的中介可以帮助房东，选择更好的房产，支付相关房款，拟定专业购房合同等事项。
 
　　实地考察
　　购买房产是一件大事，到海外购买房产更需要大家注意。投资人对当地地形，房产市场都不是很了解，只能听开发商的说明，而开发商又会对房产夸夸其谈，所以建议还是去当地实地考察，与当地人沟通下，询问清楚房产周边的情况。
 
　　房产相关税收
　　当地房产交易过程中涉及的税费只有两种：买房交5%的印花税，卖房交8%的销售税。
 
　　房产的车库
　　购买房产时并不附带车库，需要另外购买，价钱因为区域不同而产生差异，均价在一到两万欧元左右。
 
　　房产里的家具
　　一般情况下,在当地如果购买二手房或者租房,都会附带家具。
 
　　物业管理费
　　当地物业费同国内一样是年付，根据位置及面积等来决定具体费用，一般为一年二千欧元左右。
 
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