最初到达澳洲大陆的人约是在5万年前，他们也就是现在我们所知道的澳洲原住民，之后在16世纪，欧洲人开始移民澳洲。二次大战后，为弥补因战事而丧失的一大批澳洲人，澳洲联邦政府开始鼓励海外的人都来澳洲居住，这也就开启了全世界的澳洲移民潮。

　　近三十年来，澳洲也是移民的热门国家之一，台湾人也喜爱这个和我们没多大时差的南半球大国。而随着越来越多移民的到达，澳洲各地的人口数增加很多，相对的对住屋的需求也一并增加很多。而大多数的移民家庭都很注重其子女的教育，会希望自己的小孩是毕业自明星学校。为能进入所谓的名校就读，住家就必须落籍在这些名校的学区里。可想而知，当住房需求大于供给时，学区房的房价也就渐渐高涨起来了。以年年都入选全球最适宜居住城市的墨尔本来说，一间独栋房子，学区房的房价会比非学区房高出约10%~20%，学区房的房子约是非学区房的房价再多付40万澳币才能购入。若是顶级学区房，那差价会更高。

　　在墨尔本，学区房的房价约要130万澳币起，在很热门的区如最多华人居住的Box Hill这区，或大学、中学附近的市中心区，或Glen Waverley等区的房价平均在140~160万澳币。近期受到不少家长青睐的Bentleigh East区、南边的South Yarra等区的房子更是逼近200万的售价。

　　据兆龙移民了解，这些学区房会受到重视，是因为每年当地的高中含考(VCE)，来自Box Hill高中、Glen Waverley高中、Balwyn高中、University高中和Mcldnnon高中等擎校的毕业生都是名列前茅的·所以，总是有很多学生想进入这些学区房里的名校就读，以便往后申请到更好的大学。如果您对移民大洋洲感兴趣的话，澳洲移民条件或许会觉得有点高，不过兆龙移民还有在做的新西兰移民供您选择，而且不用担心语言问题，期待您的在线咨询和致电预约，兆龙移民必将竭诚为您服务。