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　　葡萄牙移民方式中，最为人所熟知的是50万欧元买房移民的政策。根据葡萄牙移民局公布的最新数据显示，通过此政策移民葡萄牙的申请案例已经超过5000大关，其中来自中国的葡萄牙移民成功申请达3376例，占比67%。通过买房移民葡萄牙的申请者占总人数的94%。房地产依旧是全球投资者最为信任的投资方式之一。

　　葡萄牙黄金居留许可签证政策

　　2012年8月9日，葡萄牙通过了新的移民法，即29/2012号法案，这一政令自2012年10月8日开始生效。由此开始了轰动全欧并引起投资者高度关注的葡萄牙置业移民。这一新的投资移民法案，就是葡萄牙的黄金居留计划(Golden Residence Permit Programme)，也称作黄金居留许可计划。

　　一、葡萄牙购房移民申请条件

　　1. 年龄18周岁以上;

　　2. 身体健康;

　　3. 无犯罪记录;

　　4. 购买等值或高于50万欧元的不动产

　　二、葡萄牙购房移民项目的优势

　　1. 葡萄牙是欧洲首批推出购房移民政策的国家，政策成熟，流程清晰;

　　2. 申请门槛低，无年龄、学历、语言、资金来源和经商背景的要求;

　　3. 购买地产类型不限，民用住宅、商业用房、工业用房、农业用地等均可;

　　4. 购买地产数量不限，可仅购买一套、亦可购买多套;

　　5. 移民不移居，每年平均仅需住7天，5年后可转永居;

　　6. 可以自由往返葡萄牙，在葡萄牙学习、工作和经商;

　　7. 可以免签出入26个申根国家;

　　8. 家庭团聚，包含配偶、子女和申请人及其配偶的父母;

　　三、投资葡萄牙房产优势

　　1. 葡萄牙房产永久产权，世代相传;

　　2. 葡萄牙房产市场稳固发展;

　　3. 葡萄牙无全球征税和遗产税;

　　4. 房产可以自住或出租，维持成本低;

　　四、葡萄牙城市介绍

　　1.里斯本

　　首都里斯本是最吸引葡萄牙购房移民的城市，也是酒店投资的主要目标城市。作为葡萄牙的首都，同时是葡萄牙的政治、经济、文化和教育中心，这里集中了国内多数的优质资源，也为里斯本地区的房价遥遥领先其他地区奠定了坚实的基础。投资者在这里购房除了用于自住，还可以用于出租，收益率也是相当可观。

　　2.波尔图

　　波尔图是葡萄牙北部一个面向大西洋的港口城市，是葡萄牙的第二大城市，这里的外贸出口额占全国的50%，国民生产总值占全国的1/3。近年来葡萄牙经济的整体复苏带动了外贸进出口的繁荣，波尔图经济跟着东风强势增长，同时也带动了不动产价格的一路上扬，价格较之前增幅明显。

　　3.科英布拉

　　科英布拉是葡萄牙中部的一个城市，地位仅次于首都里斯本和北部重镇波尔图，是一座极具魅力的城市。作为葡萄牙的文化首都，每天这里都要接待来自世界各地的游客。科英布拉的房产本身就有天然的优势，增长潜力也一直没有止步，很多移民葡萄牙的人都会选择在这里购房。

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