国内楼市降温，美国移民困难，诸多因素的影响让欧洲购房移民，成为高净值人士资产配置与规划海外生活的新选择，其中西班牙是最受青睐的热门项目。

西班牙凭借独特的地理位置和历史文化，作为世界著名的旅游大国，西班牙保留着世界上最浓厚的历史痕迹之一，世界历史文化遗产地全球排名也在前三，吸引着无数人前往。

今天兆龙移民将为总结西班牙多种房源，共同探究50万欧元在西班牙可以购买怎样的房产。

巴塞罗那作为世界知名的国际都市，房价根据区域以及房屋状况存在很大差异，我们将房源大致做出如下分类：

• 旧公寓：此类房屋主要老城区，扩展区以及港口区，以住宅和商铺类型为主，50万欧元可以购买2套房产（住宅+住宅 / 住宅+商铺）；

• 旧公寓（内部完成新装修）：此类房屋同样主要老城区，扩展区以及港口区，以住宅类型为主，50万欧元可以购买1套房产；

   

• 新公寓：此类房屋主要在会展区，以住宅类型为主，50万欧元可以购买1套90㎡左右的房产；

• 别墅：此类房源主要集中在巴塞罗那西南部，以及富人区，成交价格远高于50万欧元。

在西班牙，通过建筑物体现文化保留是十分常见的事情。尤其是在巴塞罗那扩展区，老城区以及扩展区以北的一些地区，建筑拆除新建是需要经过十分繁琐的审批流程的，这也使得这些区域的房源外观普遍老旧。很多地产销售为了解决这样的尴尬境况，纷纷选择将旧房进行室内设计、新装，但是这样的方法同样不能改变建筑的原始结构。

以下面这套房屋为例，成交价格略高于50万欧元，房屋室内面积75㎡，位于巴塞罗那中心商业区，属于政府保护范围，是一套经过改造的旧公寓房产。

经历室内改造之后的房产拥有多处落地窗，使得房屋通风、采光极佳，视野更为宽阔。

内部纯正的欧式装修风格，尽显大气。浅色的木质地板上，深色地毯居中铺开，简洁、舒适的布艺沙发搭配上原木色的实木茶几，既简单、舒适，又不乏低奢，表现了欧式风格的华贵气质。

这套房屋就是旧公寓改造的典型代表房产，房产花纹装饰及外貌保留了最原始的形态，极具收藏价值。

除了集中在商业中心区域的完成内部装修改造房产，如果投资人希望得到一套比较现代的崭新房产，也可以选择去往巴塞罗那南部的会展区，会展区的房源同样可以分为旧公寓和新公寓两种主要类型。

会展区的房源以新公寓为主，多数成交价格在50万欧元左右；至于会展区的旧房源由于收藏价值不能与商业中心地带的房产相比，价格会相对低一些，50万欧元可以买到2套住宅。

会展区位于巴塞罗那南部，看似距离商业中心地带很远，实际不然。

首先，会展区的多数房产临近巴塞罗那最著名的对角线大街，出行生活十分方便，沿对角线大街去往巴塞罗那北部只需20分钟左右车程。

其次，因为临近对角线大街，周边拥有完善的基础生活设施，生活超市、购物街、特色小吃等等，生活便利程度超乎想象。

巴塞罗那作为西班牙的标志性城市，对世界各地的人们都是充满诱惑的。如今选择欧洲移民的诸多客户中，首先看重的是子女教育，其次便是自身事业发展，以及海外资产规划的实现。

移民西班牙意味着可以享受最丰富的教育资源之一。西班牙以教育资源丰富而闻名欧洲，国际学校众多，并且其中15%都位列世界500强一流学府，另外，西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。

移民西班牙意味着可以抢占最佳的经济市场之一。西班牙是欧盟成员国之一，属于欧洲传统发达国家，拥有市场经济，国民生产总值远高于同等规模国家。优越的旅游资源，使得西班牙被冠以“旅游王国”美誉。

移民西班牙意味着可以投资最具潜力的房产市场之一。西班牙国家统计局（INE）的数据显示，2017年，西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的最佳水平。此外，西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势。

综合子女教育、事业发展和海外资产配置等诸多因素，热情奔放的西班牙，可谓是您移民选择中的不二之选！