谭女士情况：

　　谭女士是几家私企股东，有四套房产，但是其中三套房产都已经卖掉，而且由于卖房款流动性很大，线索追踪很复杂，也很难找到资料支持，而其现住的房产买入价太高，不好解释来源，于是我们分析了她几家公司，有一家公司扣税后有90多万的分红，而且公司流水很好，分析了她在此公司的所占股份比例，用股份抵押贷款可以借出260万元，加上分红正好可以凑到350万的投资款。由于我们选择了一条支持材料比较充分的资金方案，因此很快就收到了I-526批准函。一年三个月获得了有条件绿卡。

　　本案亮点：

　　虽然房产抵押银行借款或者房产买卖是一条比较常用的资金方案，但是本案中谭女士的卖房款资金流动性太大，没有良好的支持性文件，所以我们转而用公司分红以及股份抵押借款，并收到了良好的预期效果。