随着国内新富阶层的崛起，房地产投资成为人们关注的焦点。但是，国内饱和的房地产市场及居高不下的房价使得投资人的眼光投向海外；美国的优质教育和梦想国度的魅力使得中国的高净值人群纷纷考虑美国移民。对于部分投资资金只够二选其一的投资者而言，究竟是美国买房做房东好呢？还是美国移民拿着绿卡在美国生活好呢？兆龙移民资深专家为您全面解析。
 
在美国买房做房东的中国人越来越多
近期国内房地产市场政策变化较多，不但房价持续上涨，政府也希望通过政策变化改善这种局面，但是房价走低的可能性不大；再加上限购的原因，让很多国内的多金买主认为：我花同样的钱，可以在美国买到更好的房子，又大又漂亮，还没那么多政策限制，多好啊！因此，如今的美国房地产市场，在所有外国买主当中，中国买主长年位居第二大购买主力，更有成为第一购买主力的趋势。究其原因，国内居高不下的房价被认为是造成投资者转战国外房产市场的原因之一。
但问题也随之而来，很多去美国买房的中国投资人发现，在美国炒房的成本很高，后续的烦心事也不少。一般情况下投资人购房后会把房子委托给当地的房地产中介出租，这样自己就不用太费心进行管理，但是这样中介会收取租金手续费，按百分比算的，那么相应地越好的房子给中介的拥金就越高。另外在交易时购房者需缴纳的各种附加费用也不少，比如：房产交易税、律师费、产房屋检查费和登记费等等。
“如果只是在美国买房后空在那里，坐等升值，显然并不划算。”在美国已经服务投资人十余年的兆龙国际负责人表示。
 
美国投资移民持续火爆，中国人移民美国呈爆发趋势
在美国移民方面，投资移民一直是中国投资人的首选。会考虑做美国移民的大多是财富精英或是知识精英，也就是现在俗称的“高净值人群”，而他们办理美国移民的主要目的大部分是为了子女的教育，现在国内为了孩子的教育学区房都能炒成这样，如果又能让孩子上好的学校，又能让孩子将来拿到绿卡留在美国，不是一举两得吗？
另一方面，国外清新的空气、没有食品安全的困扰、也吸引着不少人，让不少追求生活质量的成功人士向往。虽然说投资移民具有一定的风险，但是又有什么投资是没有风险的呢？相比单一的投资，办理投资移民虽然要承担风险，但是一旦成功所带来的好处是巨大的。特别是为了孩子，本着幸福后来人的原则，今后办理美国移民的人只会越来越多。
 
睿智解决办法：先移民后买房
不可否认，部分投资人由于资金的问题无法做到“买房”和“移民”一起做，只能两选其一，作出取舍，这时就必须详细分析，哪种情况更适合自己。或者寻找一种折中的办法，就是“先移民后买房”。
美国移民在获得身份的同时，也成为了涉足海外投资理财的一条便捷通道。在美国投资房产的中国人中，大约有一半是绿卡持有者或已经取得美国国籍的中国移民。这足以证明，已经有相当一部分的精明投资者这么做了！
据统计，在投资的地域上，佛罗里达是国际买主的最大市场。这利益于佛州得天独厚的地理环境，碧海蓝天，购物休闲一应俱全；佛州又是美国为数不多的免税州之一，更是吸引了大量美国富豪和名人前往居住，自然也成为了中国富豪美国移民后居住的首选。
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生活与投资孰轻孰重本身就是场博弈，成功的关键就在于是否有好的眼光选择适合自己的，把自身的利益最大化，优势最大化。兆龙移民依托美国刘宇和贝特曼律师事务所强大法律支持，为您提供个性化量身定制服务，是您选择美国移民的好伙伴！