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兆龙移民:在美国EB-5投资移民中第一顺位还款的重要意义是什么?

更新时间:2014-12-16浏览:

  对于投资人而言,办理美国EB-5投资移民所投入的50万美金,是否能够顺利返还,是移民申请者最关注的问题。而这恰恰与“第一顺位还款”这个概念密切相关,下面,兆龙移民专家就为投资人解析在美国投资移民项目中“第一顺位还款”的重要意义。

  什么是美国投资移民第一还款顺位?兆龙移民专家表示:美国EB-5投资移民项目结构除了开发商投资和EB-5投资人之外,还有可能会有银行借款、政府基金等等,在EB-5投资人处于第一还款顺位的情况下,项目建成正式运营后,所转化成的现金流或者抵押物就会优先还给EB-5项目投资人,而不是银行或者政府,且EB-5投资人对整个项目拥有优先受偿权和决定权。然而,真正优质的EB-5投资移民项目在EB-5投资人为第一还款顺位时,投资资金结构也应简单。

  兆龙移民专家强调,美国投资移民项目在EB-5投资人为第一还款顺位的基础上,项目还应拥有足够的还款担保实物,这样才可快速的转换成现金流,这就要看项目的地理位置的重要性。以纽约新时代广场项目为例:该项目招募60位EB-5投资人,且EB-5投资人为第一还款顺位,对项目拥有最优先的受偿权和决定权。项目位于纽约时代广场,是超级黄金地段(时代广场虽然面积只占纽约市面积的1%,但是每年创造的工作和经济就占全纽约市的5%和10%),升值潜力无限。

  

  项目资金结构图

  此外,纽约新时代广场酒店项目投资结构非常简单,只有开发商和EB-5投资人,无任何其他债务和贷款,EB-5贷款是项目中唯一的债务。根据专家评估,新时代广场酒店项目建成后净价值将达到1.52亿美金,是偿还EB-5投资金额的5倍之高,整个项目以土地实物和建筑实物作抵押。如此安全快速还款的项目,在美国的背景下,具有巨大的优势,是投资人的最佳选择。

  目前该项目已经有30个名额被老客户内部认购,仅剩最后30个名额,敬请投资移民申请人抓紧时间预定。有意向的申请人可以拨打兆龙移民热线010-65226899或者登录兆龙集团网站(www.zhaolong.net )在线抢订配额!

 

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