近年来，美国EB-5投资移民项目受到中国投资者的极大关注，甚至出现了有史以来首次配额用罄的情况，可见其火爆程度。在投资者了解美国投资移民项目的过程中，经常会听到“I-924预批准”这个概念，那么，什么是“I-924预批准”?除了可以让您更快拿到美国绿卡，具有I-924预批准的EB-5项目还具有什么优势?

　　兆龙移民专家表示，I-924预批准是美国移民局对于投资移民项目区域中心的审批文件，美国投资移民项目方或是区域中心在招募EB-5投资申请人之前，提前把EB-5项目中的项目文件提交到美国移民局进行审批，并且获得美国移民局的批准，它旨在确定该区域中心EB-5投资项目符合操作规范和所有EB-5相关法律。这些提交移民局审批的文件包括项目的经济报告、商业计划书、财务预测、私募备忘录、认购协议、调查问卷、有限合伙人或有限责任公司协议等等。因此，拥有I-924预批准的项目在申请周期上会比一般项目快很多。

　　I-924预批准美国投资移民项目优势：除了快!还更安全!

　　目前移民市场上只有极少数的EB-5项目拥有I-924预批准，与没有I-924预批准的EB-5项目相比，具有预批准的EB-5项目具有明显的优势。首先，EB-5项目获得I-924预批准之后，当移民申请人提交I-526申请时，美国移民局无需再审核项目资料，而是只需对申请人的个人文件进行审批，大大节省了审理时间，最快6个月就可以获批I-526;此外，除了快速获批，获得I-924预批准的EB-5项目，表示美国移民局已经对项目的各种文件进行审核通过，这就有力的保证了项目的真实可靠性以及后续的运营，申请人只要个人文件没有问题，基本上不会发生被美国移民局拒绝的情况，通常情况下都会顺利通过I-526批准。

　　此外，棕榈滩项目在获批I-924的基础上，还具有三倍物业资产抵押还款，并第一顺位抵押给EB-5投资人的优势。具体表现在该项目建成后的估值高达3亿美金，其中90套海景公寓将在开工后预售，销售可达1.35-1.40亿美元，预售款将放在指定账户中作为EB-5还款金额，远超过$8000万的EB-5还款需要。另外170套可转换为公寓的酒店套房为160名EB-5投资者提供抵押担保，每套价值60万美元以上。该项目具有完工保险，项目一旦开工，保证完工。

　　因此棕榈滩项目是I-924获批与第一顺位抵押、第一顺位还款、快速回款的结合，既保证了资金安全，又可以快速还款。这样的EB-5项目，实际上达到了美国银行放贷的严格程度，安全性上当然非常有保证。

　　I-924审批愈发严格 但I-924并非判断项目好坏唯一标准

　　然而，随着近几年美国移民局对区域中心项目的谨慎与重视，I-924审批趋势逐渐区域严格，从另一个角度讲，也间接替投资者有效的降低了美国投资移民的风险。目前，越来越多的区域中心项目的审批流程进展缓慢，兆龙移民专家建议申请人，如果遇到这样一个美国投资移民项目：项目的商业风险极低，所签署的协议能确保公平、严谨，同时又具备I-924预批准，则应尽早递交申请，以免错过办理美国投资移民的最佳时机。

　　但兆龙移民专家也同时提醒投资人，美国投资移民EB-5项目在考察的同时，也要看项目方是否为投资人提供强大的抵押担保，项目是否具有充足的就业以及资金结构等等，获批I-924并非判断该项目好坏的唯一标准。就以兆龙移民推出的另一精品项目——纽约曼哈顿新时代广场酒店项目为例，该项目虽然没有获批I-924，但是在兆龙移民的努力下，项目方为投资人提供了更强大实质的第一顺位抵押担保，美国刘宇贝特曼联合律所律师在经过长期严格的审判、考察、谈判才推荐给广大投资者，不论是法律方面还是项目本身，都可以保障EB-5投资人能够顺利获批I-526。

　　更多有关美国投资移民的信息可拨打兆龙移民热线010-65226899或者4000-100-158进行咨询。