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　　希腊经济在2017年是希腊经济全面复苏的时期。也正是因为希腊的经济从2008年经济危机开始变得越来越差，希腊才会在2013年全面开放移民政策，25万欧元购买房产就可以办理移民申请。

　　那么什么投资者把希腊房产作为欧洲投资的首要选择?

　　理由一

　　希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。

　　法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

　　理由二

　　2009年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。

　　2013 年4月9日，希腊议会通过法案：非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产，即可申请为期5年的希腊居留许可。

　　而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改，确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。

　　同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。

　　理由三

　　2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停。

　　而希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

　　理由四

　　很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意：

　　第一点，希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作;

　　第二点，希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

　　希腊购房的高额附加价值

　　投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 26 个申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。

　　值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国;希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动(包括生活、旅游与工作)的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。

　　相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。

　　如果世上只剩一篇童话，那它一定属于希腊。

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