前半生若太操劳，那么后半生就选择在马耳他过吧——《民生篇》

 

朋友圈里有个不算常联络的大学同学Y, 有天发动态才知道，他全家移去了马耳他。

 

一线城市生活压力很大，逃离北上广我又不甘心，你问我有多少存款，最多算个中产，这还是吭哧吭哧爬上来的中产，房子车子在供，孩子教育要投资，雾霾天来了烦了我真想撤了，我必须马不停蹄地工作挣钱，才能有安全感——安全感懂么，就是用来抗衡“少工作一天，那些积蓄就要慢慢被掏空的“”恐惧感。

 

他开始尝试改变现状，打听移民，突然有一天，在朋友圈宣布了这个结果。

 

 

我问他生活在马耳他的感受如何，他说：

 

“本以为会是不错的选择，现在看来，简直超出预期的美好！”

 

我想他的故事告诉我什么是“量力而为”，因为我身边那些有钱的同学，在而立之年之前，就借助父辈的资产力量去了美国、加拿大、澳洲这些大国，各凭本事，拿绿卡的拿绿卡，入国籍的入国籍，且都生活的很好，对他们的命运轨迹我想也离不开精明的父母善于指导，但像Y这种真白手起家混上了中产的人，没有眼高手低，用逐渐积累的资产选择了马耳他。如果说每一个人都值得被这个世界温柔以待，那么像Y这样的80后中产，最值得被马耳他温柔拥抱。

 

中国人传统的思想不同于西方“及时行乐”，都希望前半生的打拼换来后半生的享福，80后的中产阶级都在观望马耳他移民很重要的一个原因，是因为他们负担得起，但也有很多人会问我马耳他到底适不适合长期居住甚至后半生定居于此，那么，今天我们来聊聊马耳他最接地气的“老百姓日子”。

 

地理位置造就了这个全球宜居城市

一

 

打开GOOGLE地图，将鼠标移至地中海。你先找到意大利，再找到西西里岛，再往南找，眼睛别眨，对，就是那个点。放大，放大，再放大，终于，马耳他显露出来了”

 

就是这个弹丸之国，在全球领先的旅外调查机构InterNations发布的“2016年旅外人士内情调查报告”（Expat Insider 2016）中，马耳他打败新西兰、澳大利亚等移民大国，位居第2。

 

因为是地中海气候。这里冬天的时候也不会很冷，平均15度的样子。夏天的时候最热也就30度左右。夏季平均温度为25℃，冬季平均气温为15℃。全年平均气温21.3℃。这里春天来得早，当欧洲还处在千里冰封的严冬季节时，马耳他已是春暖花开，阳光和煦，许多欧洲人特意来此避冬。七八月的时候正处在假期的很多欧洲人都会跑到马耳他晒晒太阳潜水冲浪，一年300多天的光照日让这里变成了欧洲人最中意的度假之地，而生活在这里的居民，更是得天独厚享受这里的一切。

 

 

我们对这里的评价是“好吃不贵！”

食

移民生活之的自己采购

以同学Y一家为例，在吃饭是最常见的“自己做为主，偶尔外食”，在马耳他采购生活用品非常方便，一般超市足够满足生活所需。我们先来看一些马耳他的食物价格。
 

1欧元=7.828人民币

1欧元=7.828人民币

1欧元=7.828人民币

1欧元=7.828人民币

 

移民生活之外出享受当地美食

 

当然除了自己在家做饭既合口味又省开销，Y一家每周下个一两次馆子也让生活过得颇有情调，既然已经生活在马耳他，当然要好好享受下当地餐厅的美食啊。

 

当地的主要食品为典型的地中海食品。其饮食结构与意大利相似。马耳他人家庭会经常制作意大利通心粉，比萨也是生活中的重要饮食组成部分。我们先来欣赏一波马耳他当地美食：

炖兔肉

炖兔肉是马耳他的名餐之一，将大块兔肉先用盐和黑胡椒腌制，裹上面粉后再放进橄榄油里翻炒。表皮金黄后加入各种月桂叶、红酒、土豆等佐料一起焖炖，基本上本土餐厅都有售卖。这一餐均价在12欧左右。

 

意大利面饺

意大利面饺Ravioli，就像方形的饺子，不过意大利人很少放肉馅在里面，更多的是放乳酪、火腿、鸡蛋或其他蔬菜馅。饺子馅的味道清淡，则需要用酱汁丰富的味道来配合和补充，如此才能完成口感的完美融合。只需8-10欧元。

 

早餐沙拉+一杯饮料

一般咖啡厅点上一份沙拉加份饮料，价格在5-8欧左右；

 

著名马耳他点心Qassatat

 

这个叫Qassatat的地道马耳他点心，在东南欧都非常有名，来马耳他必吃小食，有素有肉，比如蘑菇鸡肉馅、土豆牛肉馅、菠菜馅，1.5欧/个，份量超足。

 

1欧元=7.828人民币

 

按照上面的物价推算，一个三口之家的基本生活费用大概是：

12,787.68欧元/年，

1,065.64欧元/月，

约合 355欧元/月/人，

也就是说，一个一家三口每个月的日常开销还不到1100欧元，在马耳他核心区域的生活成本和我们国内一、二线城市的小康之家的成本相当，但是生活品质却相差千里，吃的是经欧盟认证的无公害安全食品，呼吸的是清新洁净的空气，享受的是地中海300多天的阳光，没有雾霾，在这里只用担心会不会被晒黑。

 

行：交通网线密布，十分便捷

三

马耳他地图：由主岛、戈佐岛和科米诺托岛三部分组成

 

 

 

 

 

马耳他境内交通概况

 

1、马耳他居民主要以小汽车出行，全国公路近2200公里，各类注册车辆31.14万辆，平均每2人拥有1辆小汽车。

 

2、在机场出来就有免费的小册子，其中一本是马耳他公交图，上面清楚写着，每个岛的著名景点，坐几路车可以到。

 

3、马耳他的交通，马耳他分为主岛和戈佐岛，两岛的交通票不通用，票价一样。

马耳他的公交系统覆盖全面，乘巴士到全国任何一个地方，只需大概一个小时。

 

4、马耳他主岛和戈佐岛之间由20分钟的渡轮互通，来回4.65欧。每15分钟一班

房产增值迅猛，买房租房都不贵

住

近年来，由于其建筑用地越发稀少，马耳他的房价每年稳步上升。与欧洲主要国家的房价相比，马耳他房价相对较便宜，平均房价在3000-12000人民币每平方不等，所以许多欧洲人会选择在马耳他租房或购房居住。

 

据最新马耳他中央银行数据显示，去年年马耳他房产价格涨幅超过13.8%位列欧洲房产增值首位 ，近几年马耳他房产市场发展趋势一直呈优良的上升趋势，这也成为了中国移民尤其是80后中产家庭选择马耳他的重要原因之一。
 

马耳他房产概况

 

1、马耳他是海岛国家，有各种各样的房产类型，包括公寓，农舍，别墅，联排别墅和豪宅（公寓有自己的私人入口）。同时作为旅游国家，马耳他的海景房占据多数，环境优美，视野宽阔，坐在家中即可观海。

 

 

2、在过去的20年当中，马耳他的房价每年增长15%-18%，而租房也增长迅猛，平均收益可达每年4.5%至6%。而且马耳他购房税费较低，只需交纳房款5%的印花税即可，没有房产税， 没有契税，没有营业税，没有营业附加税等。而其地皮及房产都是永久产权。这使得马耳他的房产备受投资者的青睐。

 

3、新移民过去第一年建议先租房，可以适应下生活、确定喜欢的房产类型再去购买。当然如果是想投资房产的话可以不用考虑这些因素，从房价的角度上讲，斯利马和圣朱利安斯房产升值比较快。因为马耳他沙滩一般分布在马耳他岛北部，度假游客等人数较多，所以北部的房价也偏高。总结而言，马耳他房价从高到底依次为：市中心、北部、南部和戈佐岛。

 

购物中心尽情买买买！

购

 

马耳他人的穿着和其他欧洲国家一样，和中国也比较类似。牛仔、T恤、衬衫是日常必不可少的装扮。这里既有从第三世界国家进口的价格比较物美价廉的衣物，也不乏有一些国际知名品牌，价格十分诱人！

 

 

首都瓦莱塔的购物中心，如Bay Street，the Point Shopping Mall等都是马耳他著名的商场。受英国文化的影响，在马耳他任何商业街都聚集了英国本土平价品牌。Marks and Spencer, Next, Iceland, George at Asda, Debenhams, WH Smith, Miss Selfridge 和Topman 在这里都可以找到。

如果把瓦莱塔比做我们的北京，那么斯利马便是上海，相比瓦莱塔带有明显历史沉淀感的城市， 斯利马和圣.茱利安是马耳他时髦的购物餐饮娱乐的新兴中心，他们位于马耳他东北海岸，海岸线上高楼林立，是马耳他最为繁华的地方。

 

 

当有所顾虑的衣食住行在马耳他都如此轻松得到解决，讲求生活品质的马耳他人在定价上跟北京持平，有些方面的消费甚至更像二线城市，生活的满足感早已超出预期时，我相信Y同学一家做出了最合适的选择。生活压力变小了，幸福指数也开始上升，他带着马耳他新移民精神天天“探索”那里的一草一木，一言不合就开始晒图，大家虽然快要承受不住，但更多的留言是对比着天有多蓝，海水有多清澈，问问比基尼美女多不多，以及，马耳他是不是真的值得移，为此，Y同学果然又再次一语惊人——

 

“”前半生若太操劳，那么后半生就选择在马耳他过吧！”

 

同为一代人还在奋斗着的我们，纷纷点头表示赞同。